ИПОТЕКА

Помогаем подать заявки на кредитование строительства частного дома в банки-партнёры

ПОРЯДОК ПОЛУЧЕНИЯ
КРЕДИТА НА СТРОИТЕЛЬСТВО

Подавая заявку на ипотечное кредитование через нашу компанию, вы получите высокий шанс одобрения кредита благодаря большому количеству кредитных линий и личной работе с вами нашего персонального менеджера в банке
Мы отправляем заявку банкам, с которыми у нас налажены партнёрские отношения. Вы встречаетесь с представителем банка в нашем офисе и проводите переговоры
Звоните нам или оставляете заявку на сайте на кредитование строительства
Банк принимает решение об одобрении кредита на строительство дома
Подписываем с вами договор на строительство дома, который вам понравился
1
2
3
4
Строим дом под ключ, задействуя опытные бригады строителей
5
По окончанию строительства вы подписываете акт сдачи-приемки выполненных работ
6
Банки принимают решение об одобрении кредита на строительство дома
Оформляете заявки на ипотечное кредитование в наших банках-партнерах. Рекомендуем оставить заявку в несколько банков
Выбираете наиболее выгодное предложение из одобренных заявок, подписываете договор с банком
Подписываем с вами договор на строительство дома, который вам понравился
1
2
3
4
Строим дом под ключ, задействуя опытные бригады стротителей
5
По окончанию строительства вы подписываете акт сдачи-приемки выполненных работ
6
Document

ДОКУМЕНТЫ НЕОБХОДИМЫЕ
ДЛЯ ИПОТЕКИ
1. Анкета-заявка по форме банка
2. Паспорт гражданина РФ
3. Копия трудовой книжки
4. Справка 2-НДФЛ
5. СНИЛС и ИНН
6. Документы о браке
7. Дипломы об образовании
8. Копии трудовых договоров
9. Копия военного билета
10. Копии свидетельство о рождении детей
При необходимости банк может запросить дополнительные документы
МАТЕРИНСКИЙ
КАПИТАЛ
Для использования материнского капитала под строительство частного дома, необходимо соблюсти ряд условий, установленных Законом № 256-ФЗ:
  1. Возведение объекта должно осуществляться в пределах РФ
  2. Земельный участок, на котором осуществляется возведение строения должен находиться в собственности или ином законном владении граждан, с категорией земель под ИЖС (Индивидуальное жилищное строительство)
  3. На строительство дома по программе материнского капитала должна иметься необходимая проектно-сметная документация, утвержденная в установленном порядке
  4. Использование материнского капитала на строительство дома разрешается только после достижения вторым ребенком возраста трех лет
  5. Если ребенок не достиг трехлетнего возраста, то можно взять ипотеку и потратить мат. капитал на ее погашение
  6. Материнский капитал при рождении первенца составит 587 тыс. руб. При рождении второго ребенка выплата составит 775 тыс. руб., если семья не получала маткапитал на первого ребенка, и 188,7 тыс. руб., если его оформляла.
2. Договор, постановление или иной правоустанавливающий документ за земельный участок
3. Оригинал сертификата МСК
4. Разрешение на строительство
5. Паспорта и свидетельства о рождении всех членов семьи
6. Договор на строительство дома
7. Нотариальное обязательство по регистрации права собственности на возведенный объект в пользу всех членов семьи не позднее шести месяцев после завершения строительства
1. Заявление мамы, на основании которого маткапитал будет направлен на строительство дома
Необходимый пакет документов:
ПОЛУЧЕНИЕ НАЛОГОВОГО
ВЫЧЕТА
Налоговый вычет можно получить до 520 тыс. рублей. При условии, что вы состоите браке, вы и ваша супруга (супруг) имеете право на налоговый вычет по одному и тому же дому. Каждый из супругов может получить до 260 тыс. рублей. При этом не имеет значения, кто на самом деле числится собственником дома.

Распределять вычет супруги могут на свое усмотрение, а договоренности нужно зафиксировать в заявлении о распределении налогового вычета.

Основания для налогового вычета:
ст. 220 Налогового кодекса РФ
– ст. 34 Семейного кодекса РФ
– Письмо Министерства финансов РФ от 31.10.2017 №03-04-07/71589
– Письмо ФНС от 14.11.2017 № ГД-4-11/23004

В случае, если вы не состоите в браке, то вы можете получить налоговый вычет до 260 тыс. рублей.

Основание – ст. 220 Налогового кодекса РФ.
2. Справка 2-НДФЛ с места работы (если вы подаете заявление на возврат НДФЛ за тот год, за который необходимо произвести возврат
3. Копия свидетельства о праве собственности на объект недвижимости, который построен на земельном участке
4. Копия свидетельства о праве собственности на земельный участок
5. Заполненная 3-НДФЛ на вычет по строительству
6. Копия паспорта (главной страницы и страницы с действительной пропиской)
7. Копия ИНН
1. Копии платежных документов, подтверждающих факт уплаты денежных средств за земельный участок и на расходы по строительству жилого дома
Необходимый пакет документов:
8. Заявление на возврат по форме НДФЛ
ОТВЕТЫ НА ПОПУЛЯРНЫЕ
ВОПРОСЫ
ЗАПОЛНИТЕ ФОРМУ, МЫ ПЕРЕЗВОНИМ ВАМ И ОТВЕТИМ НА ВСЕ ВОПРОСЫ
КОНСУЛЬТАЦИЯ