Строительство частных домов в Аксае с привлечением ипотечных средств

Решение о строительстве частного дома принимают как молодые семьи с детьми, так и люди зрелого возраста.

Строительство дома в Аксае, на берегу реки Дон, имеет ряд преимуществ:

• собственная придомовая территория;
• постоянный отдых на свежем воздухе;
• персональное парковочное место;
• комфортная детская площадка.

Строительство частного дома – это процесс комплексных строительных мероприятий, который занимает определенное время, и требует необходимого финансирования. К сожалению, далеко не все ценители проживания в частном доме располагают личными средствами на его строительство.

Каждый банк требует соблюдения некоторых условий для получения кредитных средств на строительство дома. Условия кредитования регламентируются Федеральным законом РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № 102 от 16.09.1998г. Сумма первоначального взноса рассчитывается индивидуально для каждого случая.

Основные требования для заемщиков на строительство частного дома в Аксае:

• гражданство РФ;
• регистрация и постоянное проживание на территории РФ;
• возраст заемщика от 21 до 70 лет;
• наличие постоянного дохода;
• непрерывный 4-х месячный стаж работы;
• положительная кредитная история.

На сегодняшний день, существует множество программ по кредитованию населения, под строительство домов активно используются несколько:

• Ипотека (или кредит) под залог земельного участка – при положительном ответе банка можно получить сумму на строительство дома, равную 70% от стоимости земельного участка, процентная ставка составить от 3 до 12%.

• Ипотека на строительство дома – залоговым имуществом будет являться непосредственно сам объект недвижимости. В зависимости от условий выбранной программы, процентные ставки рознятся от 5 до 20%. Для одобрения ипотеки могут понадобиться: проект дома и сметная документация.

Рекомендации по строительству частных домов в Аксае с привлечением ипотечных средств:

1. Использовать под строительство дома участок для индивидуального жилищного строительства.

2. Земельный участок должен находиться в собственности или в долгосрочной аренде.

3. Четко соблюдать нормы и требования Градостроительного Кодекса РФ.

4. Для выбора кредитной организации стоит обратиться за консультацией, как минимум, в несколько банков.

5. Внимательно изучать договор перед заключением и задавать интересующие вас вопросы.

6. Воспользоваться правом на получение налогового вычета.

Напоминаем, что для строительства дома, который находиться в ипотеке, допускается использование различных строительных материалов указанных в проекте. Чек-лист «Порядок строительства частного дома» можно скачать по ссылке.

Все еще думаете над строительством дома в Аксае или Ростовской области?

Строительная компания «БРАИТ-групп» уже более 7 лет успешно производит строительство домов и коттеджей в Аксае и Ростовской области. На постоянной основе сотрудничает с несколькими банками, по вопросам кредитования. Обладает штатом квалифицированных сотрудников и предоставляет 5 летнюю гарантию на все выполненные работы.

Для получения бесплатной консультации позвоните по телефону 8 (863) 229-06-65 или оставьте заявку на сайте.