Строительство домов на продажу в Ростове и Ростовской области. Расчет строительства дома.

Сфера недвижимости всегда считалась прибыльным элементом экономики. Несмотря на высокий уровень конкуренции в строительстве, спрос превышает предложение, ведь с каждым годом все больше людей стремятся переехать в частный дом или обзавестись загородным коттеджем.

После принятия решения о строительстве домов на продажу в Ростове и Ростовской области, необходимо ответить себе на несколько вопросов:

- Что строить?

- Для кого строить?

- Как продать?

Следует определить, имеется ли необходимый бюджет для произведения работ или стоит обратиться в кредитную организацию или привлечь инвесторов.

Существует две главных составляющих строительного бизнеса – это стратегия и команда.

I. Стратегия. Необходимо провести анализ конкурентов и рынка недвижимости данного региона. Определить площадь и архитектуру продаваемых объектов, удобство планировки и расположения здания на участке. Не стоит забывать об исполнительных документах. Правильно выбранная стратегия от начала и до конца придерживается принципа ликвидности, ведь конечным результатом будет продажа и получение прибыли.

II. Команда. Качество выполненных работ напрямую зависит от квалификации сотрудников. Соответственно, чем выше уровень профессионализма строителей, тем быстрее объект будет готов к продаже.

Особенности строительства дома на продажу в Ростове и Ростовской области:

1. Место строительства. Выбор участка играет одну из ключевых ролей, ведь от местоположения зависит 50% успеха в реализации проекта.

2. Коммуникации. Наличие коммуникаций на участке или их отдаленность, влияет на затратную часть объекта.

3. Подрядчик. Остальные 50% успеха зависят от выбора строительной организации. Опытный подрядчик всегда посоветует, на чем можно сэкономить, а чем не стоит пренебрегать ни при каких обстоятельствах.

4. 3-D проект. Визуальное моделирование служит презентацией проекта и позволит продать объект еще до окончания его строительства.

Важно! Готовый дом должен быть привлекателен внешне и функционален внутри.

Расчет строительства дома в Ростове и Ростовской области.

Основную часть расходов формируют несколько статей: стоимость материалов и выполненных работ. Для составления простой сметы расходов необходимо:

• Составить план работ.
• Рассчитать количество материалов.
• Проанализировать рыночные цены.
• Произвести расчеты.

Системы расчетов строительства дома в Ростове и Ростовской области с помощью строительных калькуляторов:

1) По площади дома. Указав периметр здания, количество этажей и материал стен можно получить очень примерный расчет стоимости строительства.

2) По фундаменту. Возможно составить примерное количество материалов и произвести расчет по шаблону.

3) По типу проекта. Расчет происходит на основании архитектурного, инженерного и конструктивного проектов.

Используя строительный калькулятор, можно получить достаточно примерный расчет стоимости, ведь каждый объект помимо основных показателей имеет дополнительные расходы. Точный расчет стоимости строительства дома на продажу в Ростове и Ростовской области может произвести специализированная организация с опытом в строительстве.

Строительная компания «БРАИТ-групп» более 7 лет успешно осуществляет проектирование и строительство домов и коттеджей в Ростове и Ростовской области. Имеет штат квалифицированных сотрудников и предоставляет 5 летнюю гарантию на все выполненные работы.

При заказе строительства – проект дома в подарок!

Для получения бесплатной консультации позвоните по телефону 8 (863) 229-06-65 или оставьте заявку на сайте.