Строительство дома с цокольным этажом в Ростове и Ростовской области.

При строительстве частного дома или коттеджа часто встает вопрос: как увеличить полезную площадь? Одним из вариантов является строительство цокольного (подвального) этажа.

Согласно строительной терминологии, цокольный этаж – это этаж, который заглублен в грунт на ½ своей высоты. Его площадь используют для обустройства гаража, спортзала, сауны, бассейна, погреба или другого хозяйственного помещения.

Этапы строительства дома с цокольным этажом в Ростове и Ростовской области:

1. Анализ почвы. Учитывая возможности современных технологий, дом с цокольным этажом можно построить практически на любом грунте. Исключением являются: скольный грунт, пористая просадочная порода и высокий уровень залегания грунтовых вод (2 м от поверхности).

2. Устройство котлована. Производится с помощью эскалатора и ручного труда. Котлован выкапывают глубже залегания фундамента, расчищая дно до плотной основы.

3. Подготовка основания. Первым слоем насыпают подушку из щебня – около 20 см, вторым - прокладывают укутанные в геотекстиль перфорированные трубы-дрены. Подушку тщательно утрамбовывают и заливают подбетонный слой, примерно 5 см, из М50 или М100 бетона. Далее укладывают рулонную гидроизоляцию или профилированную мембрану.

4. Заливка плиты фундамента. После монтажа опалубки, заливают плиту из бетона заводского изготовления, который доставляют на объект в готовом виде с помощью миксера. Для застывания плите понадобится от 15 до 30 дней.

5. Монтаж стен. Для устройства стен, согласно проекту, используют высококачественный бетон или бетонные блоки.

6. Устройство перекрытия. Рекомендованные виды перекрытий: монолитное (бетон), балочное (дерево или метал), плитное (сборный железобетон) или комбинированное (несколько видов вместе).

7. Гидроизоляция цоколя. Обязательный этап строительства цокольного этажа. Внутри стены обрабатывают проникающей гидроизоляцией, снаружи – оклеечной или напыляемой.

8. Утепление цоколя. Самым универсальным утеплителем считается пенополистирол. Он отличается низким показателем влагопоглощения и долгим сроком эксплуатации.

9. Устройство финального дренажа. Траншею, по периметру цоколя, засыпают песком или гравием и обустраивают дренажную систему для отвода воды.

Заключительным моментом строительства дома с цокольным этажом в Ростове и Ростовской области является отделка цоколя. Перед облицовкой финишным материалом, цоколь необходимо оштукатурить с использованием металлической или полипропиленовой сетки. В качестве отделочного материала используют: натуральный или искусственный камень, полипропиленовые или фиброцементные панели, сайдинг или клинкерную плитку и другие современные материалы.

Не стоит забывать о соблюдении законодательных норм и правил при строительстве дома с цокольным этажом в Ростове и Ростовской области. Чтобы не допустить ошибок во время строительства, скачайте чек-лист «Типичные ошибки при строительстве цокольного этажа».

Стоимость строительства дома с цокольным этажом в Ростове и Ростовской области можно рассчитать, воспользовавшись онлайн-калькулятором.

Гарантом безопасности и долговечности возводимой конструкции всегда служит профессионализм строительной организации.

Строительная компания «БРАИТ-групп» 7 лет занимается строительством домов и коттеджей в Ростове и Ростовской области. Показывает высокий уровень профессионализма и предоставляет 5 летнюю гарантию, на все выполненные работы. Взаимодействует только с надежными поставщиками материалов и предоставляет возможность поэтапной оплаты работ.

Возможна бесплатная консультация с выездом специалистов на объект, для предварительной записи позвоните по телефону 8 (863) 229-06-65 или оставьте заявку на сайте.