С чего начать строительство и как определится с размерами дома. Этапы строительства частных домов.
2023-03-19 16:37
Строительство дома в Ростовской области или покупка готового дома – осознанный выбор будущего владельца. Строительство дома под ключ включает комплекс строительных мероприятий, начиная с обустройства фундамента и заканчивая полностью пригодным для заселения зданием.
С чего начать строительство дома в Ростове-на-Дону?
Каждое строительство начинается с выбора места для строения. Для того чтобы определится с участком под строительство, необходимо знать для каких целей будет использован дом (круглогодичное или сезонное проживание). Чек-лист «10 советов, как выбрать участок под строительство дома» можно скачать по ссылке.
На размеры дома влияют несколько факторов. В первую очередь, количество людей, которые будут проживать в особняке и планируемый бюджет строительства. Далее составляют проект дома, компонуя необходимые помещения и их планировку. Можно использовать уже созданные проекты домов.
Этапы строительства частных домов:
1. Подготовка земельного участка под строительство. Производится расчистка территории: снос ненужных строений, вывоз мусора и выравнивание площади.
2. Выбор технологии строительства. Определяется тип строения: кирпичный (газобетонный), деревянный (сруб), каркасный, монолитный (железобетонный). Исходя из предпочитаемого типа строения подбирают технологию возведения фундамента: свайный, ленточный, монолитный, свайно-винтовой и т.д.
3. Проектирование. Можно воспользоваться готовыми проектами или создать проект будущего дома с помощью проектной организации.
5. Выбор подрядчика. Взаимодействие с подрядной организацией экономит время, нервы заказчика и бюджет строительных мероприятий.
6. Устройство фундамента. Фундаменту уделяют особое внимание, поскольку он основа строения, тщательно подбирая материалы и гидроизоляционные покрытия, учитывая наличие подвалов или цокольных этажей.
7. Монтаж стен и перекрытий. Возводится коробка и внутренние перегородки и перекрытия из ранее выбранных строительных материалов: кирпич, пеноблок, газобетон и т.д. Учитывается наличие теплоизоляции и климатические условия региона.
8. Монтаж кровли. Сооружение крыши – важный этап, требующий внимательности и грамотного подхода. Распространенные виды крыш: односкатная, двускатная, четырехскатная и мансардная. Материалы, которые пользуются спросом: шифер, ондулин, керамическая черепица, битумная черепица и металлочерепица. На этом этапе, также производится монтаж водосточной системы.
9. Обустройство фасада. Осуществляется установка оконных и дверных проемов, утепление стен и отделка фасада.
10. Монтаж коммуникаций. Производится разводка инженерных коммуникаций: электричество, водопровод, канализация, отопление и вентиляция.
11. Черновая и чистовая отделка. К черновой внутренней отделке относят: стяжка пола, выравнивание поверхности стен, заделка швов и монтаж откосов. Чистовая внутренняя отделка включает: нанесение финишного покрытия и грунтовка стен, обустройство пола, поклейка обоев или покраска стен и потолка.
Поздравляем, дом готов для комфортного проживания. Рекомендуем, также обустроить придомовую территорию.
Сколько стоит построить дом в Ростове или Ростовской области?
Стоимость строительства частного дома в Ростове или Ростовской области рассчитывается индивидуально для каждого объекта строительства. Она зависит от площади объекта, площади застройки и сложности выполнения строительных работ.
Строительная компания «БРАИТ-групп» уже 7 лет на рынке строительства в Ростове-на-Дону и Ростовской области. «БРАИТ-групп» предлагает фиксированную цену на строительство с возможностью частичных платежей, производит многоуровневый контроль и предоставляет 5-ти летнюю гарантию на все выполненные работы.