Проектирование одноэтажных и двухэтажных домов в Ростове. Какой проект выбрать: типовой или индивидуальный?
2023-04-10 19:30
Проектирование частного дома базируется на построении тщательной планировки с применением норм строительства. Благодаря правильному планированию дома, каждый член семьи получит личное пространство. Применение строительных норм гарантирует безопасность и долговечность возводимого здания.
Проектирование домов в Ростове осуществляется с учетом требований:
- Градостроительного кодекса РФ;
- СП 2.07.01-89;
- СП 2.08.01-89;
- Правительственного постановления №87;
- СП 30-02-97.
Основные составляющие строительного проекта дома:
Эскиз;
Визуализация;
Схемы и чертежи конструкций;
Инженерно-коммуникационные системы;
Смета, которая включает перечень работ и материалов.
Для выполнения проектирования необходимо учитывать:
1. период проживания (круглогодичный или сезонный);
2. результаты геологических изысканий;
3. планировку дома: расположения жилых комнат, санузлов и других помещений;
Строительство одноэтажных домов в Ростове от 60 кв. м до 100 кв. м идеально подходит для небольших семей. Такие проекты пользуются популярностью для строительства на участках разных размеров. При этом, проекты площадью от 100 кв. м. более востребованы при строительстве на участках от 8 сот., что связано с действующими правилами застройки территории.
Проект одноэтажного дома может быть дополнен гаражом, верандой, мансардой или террасой. Модным трендом сезона стали проекты домов с панорамными окнами. Интерьер одноэтажного дома может быть выполнен в любом стиле: лофт, классический, хай-тек, прованс и другие.
Рекомендуемые материалы для строительства одноэтажного дома в Ростове: кирпич, газоблок, пеноблок, брус или сип-панели.
Преимущества проектирования и строительства одноэтажных домов в Ростове:
отсутствие дополнительных нагрузок на основание;
долговечность строения;
нет лестниц;
экономия при строительстве и ремонте.
Стоимость проектирования и строительства одноэтажных домов в Ростове зависит от площади строения, выбранного стиля, технологии строительства и стоимости материалов.
Проектирование двухэтажных домов в Ростове.
Строительство двухэтажных домов в Ростове осуществляют на участках небольшой площадью, чтобы рационально использовать придомовою территорию. Оптимальный размер двухэтажного дома, для семьи из 4-6 человек, составит -140 -160 кв.м. Данная площадь позволят обустроить три спальни, два санузла, большую гостиную и остальные вспомогательные помещения.
Проект двухэтажного дома, аналогично одноэтажному, может быть дополнен гаражом, верандой, мансардой или террасой.
Особенности, на которые стоит обратить внимание при проектировании и строительстве двухэтажного дома в Ростове:
Планировка. Перед составлением проекта стоит наметить расположения помещений.
Фундамент. Площадь фундамента двухэтажного дома будет меньше, чем одноэтажного, но нагрузку он должен выдержать практически в два раза больше.
Стены. Чем легче материалы для возведения стен, тем меньше нагрузка на фундамент.
Лестницы. Они присущи во всех двухэтажных домах, формируют дополнительную статью расходов и забирают полезную площадь. Не стоит пренебрегать правилами безопасности при проектировании и монтаже лестниц.
Преимущества проектирования и строительства двухэтажных домов в Ростове:
четкое зонирование жилой площади (рабочая зона и зона отдыха);
дополнительные эксплуатационные возможности (спортзал, зимний сад, бассейн);
экономия на обустройстве кровли;
оптимальное пятно застройки.
Стоимость проектирования и строительства двухэтажных домов в Ростове зависят от рельефа земельного участка, площади объекта и качества строительных материалов.
Какой проект выбрать: типовой или индивидуальный?
Типовой проект - это заранее отработанная технология с расчетом всех особенностей и сроков выполнения. На сегодняшний день существует огромный выбор типовых проектов с возможностью посещения готового объекта.
Индивидуальный проект – разрабатывается исключительно под персональные требования и пожелания заказчика. Такой проект подойдет людям, которые планируют строительство неповторимого объекта и готовы для этого вкладывать средства и время на проработку деталей.
Существует некий промежуточный вариант, когда в типовой проект вносят изменения под индивидуальные потребности заказчика.
Выбор проекта всегда остается за заказчиком, однако специалист всегда поможет подобрать оптимальный вариант.
Строительная компания «БРАИТ-групп» более 7 лет успешно осуществляет проектирование строительство домов и коттеджей в Ростове и Ростовской области. Имеет штат квалифицированных сотрудников и предоставляет 5 летнюю гарантию на все выполненные работы.
Для получения бесплатной консультации позвоните по телефону 8 (863) 229-06-65 или оставьте заявку на сайте.